Đây là tổng diện tích của tất cả các mảng tường trong nhà (tường phòng khách, phòng ngủ, hành lang…). Khi tính diện tích, bạn cần trừ đi những phần không sơn như: cửa ra vào, cửa sổ, tủ âm tường hoặc những khu vực được ốp lát bằng vật liệu khác.
Tương tự như trong nhà, diện tích ngoài trời là tổng các bức tường bên ngoài cần sơn, sau đó trừ đi các phần không thi công như cửa sổ, ban công, giếng trời… Tuy nhiên, tường ngoài trời thường có nhiều chi tiết kiến trúc, hoa văn, nên cần đo lường cẩn thận để hạn chế sai số khi tính toán.
✅ Lưu ý: Khi không thể đo chính xác từng bức tường, bạn có thể tham khảo diện tích sàn xây dựng và nhân hệ số 3–4 lần (tùy vào thiết kế nhà) để ước lượng diện tích sơn.
Chi phí thi công sơn tường thường được tính theo m², và phân chia theo 2 trường hợp chính:
Tường chưa sơn lần nào cần xử lý bề mặt nhiều hơn như: làm phẳng, chà nhám, lăn bả (matit), chống kiềm…
Nếu thi công có bả, giá sẽ cao hơn khoảng 15.000 – 30.000 VNĐ/m² so với không bả, tùy đơn vị thi công.
Tường càng thô ráp, xử lý càng kỹ thì chi phí càng tăng.
Phụ thuộc vào tình trạng hiện tại của tường (ẩm mốc, bong tróc, nứt…).
Nếu chỉ sơn lại trên bề mặt còn tốt, giá không quá cao.
Tuy nhiên, nếu cần cạo bỏ lớp sơn cũ, xử lý nấm mốc, chống thấm lại thì công sẽ cao hơn đáng kể.
Tiền công sơn nhà = Diện tích cần sơn (m²) × Đơn giá thi công trên 1m²
💡 Gợi ý: Nếu sơn diện tích lớn hoặc sơn trọn gói, bạn có thể thương lượng giá tốt hơn từ nhà thầu.
Khi tính toán tiền công sơn nhà, bạn cần lưu ý các yếu tố ảnh hưởng sau:
Mỗi đơn vị sẽ có một mức giá và quy trình riêng.
Không nên chọn đơn vị giá quá rẻ, vì có thể ảnh hưởng đến chất lượng thi công và bảo hành sau này.
Diện tích lớn thường được tính giá rẻ hơn do tiết kiệm thời gian, công sức.
Diện tích nhỏ, ít phòng hoặc thi công lẻ sẽ có đơn giá cao hơn.
Sơn cao cấp như sơn chống thấm, sơn lau chùi hiệu quả cao, sơn bóng mờ… thường yêu cầu kỹ thuật thi công riêng.
Mỗi loại sơn có giá thành và chi phí thi công khác nhau.
Thường cần 1 lớp lót + 2 lớp phủ.
Nếu yêu cầu thêm lớp hoặc dùng sơn đặc biệt, tiền công sẽ tăng.
Tường bị ẩm, nứt nẻ, bong tróc… cần xử lý kỹ hơn, nên tăng chi phí công thợ.
| Hạng mục | Đơn giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Nhân công sơn không bả | 15.000 – 18.000 |
| Nhân công sơn có bả | 25.000 – 30.000 |
| Thi công sơn trọn gói (vật tư + công) | 32.000 – 52.000 |
📌 Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính tham khảo. Tùy theo khu vực, thời điểm, loại sơn và yêu cầu thi công cụ thể, giá có thể chênh lệch.
Để tính tiền công sơn nhà chính xác nhất, bạn nên:
Đo đạc diện tích cần thi công cụ thể.
Chọn loại sơn phù hợp với ngân sách.
Liên hệ đơn vị thi công uy tín, yêu cầu báo giá chi tiết và so sánh.
Ưu tiên kỹ thuật thi công chuyên nghiệp, có hợp đồng rõ ràng và chính sách bảo hành.
Th8
2025
04
04/08/2025
1. Vì Sao Phải Dán Băng Keo Khi Sơn Tường? Khi sơn nhà, đặc biệt là khu vực viền, chân tường hay khung cửa, việc sơn bị lem hay bong tróc mép sơn là điều rất dễ xảy ra nếu không có biện pháp che chắn kỹ lưỡng. Giải pháp hiệu quả nhất chính là…
